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io e mia figlia abbiamo cointestato un appartamento. Siamo in trattativa per acquistarne uno dove andrà ad abitare mia figlia.
Chi sa darmi qualche informazione delle spese a cui vado incontro e soprattutto in quale percentuale?
grazie. buona giornata
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Sarebbe meglio chiederlo direttamente al notaio.
Ciao.
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ecofive ha scritto:Sarebbe meglio chiederlo direttamente al notaio.
Ciao. questo è vero...ma sono alle prime trattative. Ho pensato, che a qualcuno/a del forum possono essere capitate le stesse problematiche e mi desse qualche suggerimento . Grazie buona giornata a te.
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Ecco alcuni dettagli: Qui trovi indicazioni sulle spese notarili. Poi ci sono le imposte che variano se si tratta di 1a casa o seconda, tua figlia essendo cointestataria di una casa, quella che andrà ad acquistare sarà considerata seconda casa e non avrà diritto alle agevolazioni previste, questo potrà chiarirlo meglio il notaio. Imposte acquisto prima casa: Spese di Registro 3% sul valore catastale (non sul valore di acquisto) Spese ipotecarie, in caso di mutuo, €. 168,00 fisse. Spese catastali €. 168,00. Imposte acquisto seconda casa: Spese di Registro 7% sempre sul valore catastale. Spese ipotecarie 2% " " " Spese Catastali 1% " " " Con un totale nettamente superiore alla prima. Attenzione che da quest'anno è obbligatorio avere la Certificazione Energetica che deve essere richiesta al venditore, Leggi quiCiao
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cbbusto ha scritto:Ecco alcuni dettagli: Qui trovi indicazioni sulle spese notarili. Poi ci sono le imposte che variano se si tratta di 1a casa o seconda, tua figlia essendo cointestataria di una casa, quella che andrà ad acquistare sarà considerata seconda casa e non avrà diritto alle agevolazioni previste, questo potrà chiarirlo meglio il notaio. Imposte acquisto prima casa: Spese di Registro 3% sul valore catastale (non sul valore di acquisto) Spese ipotecarie, in caso di mutuo, €. 168,00 fisse. Spese catastali €. 168,00. Imposte acquisto seconda casa: Spese di Registro 7% sempre sul valore catastale. Spese ipotecarie 2% " " " Spese Catastali 1% " " " Con un totale nettamente superiore alla prima. Attenzione che da quest'anno è obbligatorio avere la Certificazione Energetica che deve essere richiesta al venditore, Leggi quiCiao non dimenticare che le parcelle notarili sono comunque trattabili, chiedi quindi più più preventivi.
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essendo abbastanza imbranata con le ricerche, voi mi avete dato le risposte che chiedevo.
Signori, non posso fare altro che ringraziarvi del grosso aiuto che mi avete dato.
buona giornata a tutti. ciaoooooooo:-)
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Giusto quanto detto da ginodalcol, aggiungo che anche per eventuale mutuo, chiedere a più banche e non fermarsi alla propria, ti ricordo che per stipulare un mutuo non occorre essere correntisti, alle volte le differenze sono abbastanza grandi, considerare bene anche il tipo di mutuo, tasso fisso o tasso variabile, cosa non
da sottovalutare.
Ciao e auguri.
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cbbusto ha scritto:Giusto quanto detto da ginodalcol, aggiungo che anche per eventuale mutuo, chiedere a più banche e non fermarsi alla propria, ti ricordo che per stipulare un mutuo non occorre essere correntisti, alle volte le differenze sono abbastanza grandi, considerare bene anche il tipo di mutuo, tasso fisso o tasso variabile, cosa non
da sottovalutare.
Ciao e auguri. ecco una altra informazione utile, non sapevo si potesse fare in banche dove non fossi anche correntista. Per il tasso fisso o varibile..beh qui la scelta non è facile. Si vedrà. Nuovamente grazie. Buona serata
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